Teamleider Assetmanagement

Voor de Gemeente Utrecht zijn wij op zoek naar een Teamleider Assetmanagement.

Omschrijving opdracht:
Vastgoedorganisatie (VGU) treedt op als ontwikkelaar en eigenaar van het vastgoed van de Gemeente Utrecht. Vastgoed als buurthuizen, brugwachtershuisjes, sportgebouwen, schoolgebouwen, zwembaden, (fiets)parkeervoorzieningen en theaters/muziekpodia. Het gaat om zo’n 1000 panden. Het team assetmanagement is als eigenaar van deze panden door heel de stad het aanspreekpunt voor huurders en andere gebruikers. En het assetmanagement verantwoordelijk voor het professioneel beheren van het vastgoed en daarmee voor het vergroten van de klantwaardering.

Het assetmanagement zorgt voor een goed afgestemde portefeuille op de vraag en ambities van de stad. En draagt zorg voor het duurzaam in stand houden en verbeteren van deze portefeuille, waarbij primair non-profit instellingen worden gefaciliteerd en daarnaast marktpartijen om leegstand te voorkomen.

Je taken zijn:
- Samen met de collega’s van VGU en daarbuiten sturing geeft aan het asset management als onderdeel van de soepel werkende vastgoedketen;
- Stuurt op kwaliteit en kwantiteit van de uit te voeren taken;
- In de keten continue werkt aan het verbeteren en optimaliseren van processen;
- Direct leidinggeeft aan een eigen team van 25 medewerkers

Jij brengt mee:
We vinden het belangrijk dat je makkelijk benaderbaar bent. En dat je de medewerkers en klanten weet te inspireren met wat de bedoeling is van het eigenaarschap van het Vastgoed. Dat gaat bij voorkeur gepaard met de nodige zelfkennis en humor. Met jouw management- en communicatieve vaardigheden weet je mensen te motiveren en te overtuigen, zowel mondeling als schriftelijk.

Onze belangrijkste verwachtingen waarop we toetsen zijn:
- WO werk- en denkniveau.
- Relevante opleiding op het gebied van vastgoed (Vastgoed&Makelaardij, MRE, Assetmanagement)
- Visie op klanttevredenheid en behoud van waarde van de vastgoedportefeuille.
- Ruime leidinggevende ervaring aan hoogopgeleide mensen;

- CV in ”Word-formaat” geschreven in de taal van de uitvraag;
- Motivatie geschreven in de “ik-vorm”, waarin u zowel kort en bondig ingaat op de scope van de opdracht als puntsgewijs uw aansluiting op de eisen en wensen toelicht;
- Uw beschikbaarheid (per wanneer, aantal uren per week en vakantieplannen);
- Uw uurtarief specifiek voor de onderhavige aanvraag (inclusief reis- en verblijfskosten en excl. BTW).

N.B.
- Bij het ontvangen van uw reactie gaan wij er vanuit dat uw aanbieding voor deze aanvraag exclusief is. Hiermee wordt voorkomen dat uw aanbieding meerdere malen bij dezelfde opdrachtgever voor deze aanvraag wordt ingediend.
- Aangezien de functie eisen knock-out criteria zijn, en de functiewensen de gunningscriteria zijn, dient uw aansluiting hierop dan ook goed afleesbaar in uw cv te zijn opgenomen. Dit verhoogt namelijk een succesvollere behandeling van de aanbieding.
- Tijdens het selectieproces wordt u op de hoogte gehouden van de voortgang. Mocht u vragen hebben, dan staan wij u graag te woord.