Senior Vastgoedontwikkelaar 3 FTE

Voor de Nationale Politie zijn wij op zoek naar een Senior Vastgoedontwikkelaar 3 FTE.

Omschrijving opdracht:
De Sector Huisvesting valt onder het Politiedienstencentrum en maakt deel uit van de Dienst Facility Management. De sector bestaat uit vijf teams: Ruimtemanagement, Projectmanagement, Technisch beheer, Programmeren en Beleidsimplementatie en ontwikkeling. De Sector Huisvesting faciliteert alle eenheden van de politie bij de realisatie van haar huisvestingsbehoefte op zowel functioneel, financieel als technisch gebied. De vorming van de politie van overmorgen en het ontstaan van het integrale dienstverleningsconcept stellen andere eisen aan de Sector Huisvesting. Dit gegeven, gecombineerd met een grote besparingsopgave op de omvangrijke huisvestingsportefeuille, maakt een grote vastgoedoperatie bestaande uit honderden projecten en goed beheer van het bestaand vastgoed noodzakelijk. Dit vraagt om verantwoordelijke experts, goed vastgoedmanagement en een versterking van de organisatie. Hoge kwaliteit, duurzaamheid, politiek en bestuurlijk krachtenveld zijn hierbij van essentieel belang.
Team Ruimtemanagement is het team dat als eigenaar van het politievastgoed optreedt. Ruimtemanagement houdt zich bezig met het efficiënte gebruik van en de toekomstvisie op de beschikbare panden en objecten binnen de huisvestingsportefeuille, de ontwikkeling van locaties en eventueel daaruit volgend de aan- of verkoop. Het team bestaat uit 4 Clusters: Assetmanagement, Vastgoedontwikkeling, Vastgoedtransacties en Staf. De Senior Vastgoedontwikkelaar valt onder het cluster Vastgoedontwikkeling.

Je gaat aan de slag met een aantal grote complexe ontwikkelopdrachten. Deze voer je zelfstandig met desbetreffende collega's uit en daar waar nodig schakel je met betrokkene partijen. Tijdens het uitvoeren van je werkzaamheden ben je enerzijds een procesmanager die contact houdt met de uiteindelijke gebruikers van het vastgoed, leidinggevenden binnen en buiten de sector Huisvesting, gemeenten, projectontwikkelaars en vastgoedaanbieders. Anderzijds ben je verantwoordelijk voor het opstellen van complexe verkenningen, onderzoeksrapporten en businesscases voor nieuwe of te herontwikkelen locaties.

Doelstelling:
Concreet op te leveren resultaten:
Het betreft de projecten in de volgende eenheden met daarbij de volgende de leveren ontwikkelopgaven:

5-10 ontwikkelopgaven eenheid heimelijk - opstellen Verkenningen, Onderzoeksrapporten en Businesscases
5-10 ontwikkelopgaven eenheid heimelijk - opstellen Verkenningen, Onderzoeksrapporten en Businesscases
5-10 ontwikkelopgaven eenheid heimelijk - opstellen Verkenningen, Onderzoeksrapporten en Businesscases
5-10 ontwikkelopgaven eenheid heimelijk - opstellen Verkenningen, Onderzoeksrapporten en Businesscases
5-10 ontwikkelopgaven eenheid heimelijk - opstellen Verkenningen, Onderzoeksrapporten en Businesscases

* Vanwege de gevoeligheid van de opdracht zijn de locaties heimelijk en worden deze pas na positieve afronding van de screening gedeeld met de opdrachtnemer.

Omschrijving verantwoordelijkheden:
Als senior Vastgoedontwikkelaar voer je een breed takenpakket uit dat leidt tot, of onderdeel is van, de initiatieffase van huisvestingsprojecten. Tijdens het uitvoeren van je werkzaamheden ben je enerzijds een procesmanager die contact houdt met de uiteindelijke gebruikers van het vastgoed, leidinggevenden binnen en buiten de sector Huisvesting, gemeenten, projectontwikkelaars en vastgoedaanbieders. Anderzijds ben je verantwoordelijk voor het opstellen van complexe verkenningen, onderzoeksrapporten en businesscases voor nieuwe of te herontwikkelen locaties. Je gebruikt hierbij formats die de politie gebruikt. Je signaleert de behoefte aan innovatie en ontwikkeling en geeft daar met de andere teamleden richting en inhoud aan. Naast het uitvoeren van jouw werkzaamheden, draag je graag bij aan de grote opgave waarvoor we staan omtrent onze huisvestingportefeuille en aan het opbouwen van onze organisatie.

Screening:
Een voorwaarde voor definitieve gunning is dat de kandidaat het positieve screeningsadvies of de Verklaring van Geen Bezwaar overlegt na afronding van screening. De screening neemt 6-15 weken tijd in beslag. U dient hier rekening mee te houden. Het screeningsproces kan leiden tot opschuiven van de startdatum van de opdracht. Aan de vermelde startdatum in de aanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

1. De kandidaat heeft een afgeronde, erkende en volwaardige opleiding op minimaal HBO
2. De kandidaat heeft in de afgelopen 10jaar minimaal 7jaar werkervaring als Vastgoedontwikkelaar/strategisch

1. De kandidaat heeft een minimaal 7jaar werkervaring in de afgelopen 7jaar als Vastgoedontwikkelaar/strategisch
2. De kandidaat heeft minimaal 5jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van verkenningen,
3. De kandidaat heeft minimaal 5jaar aantoonbare werkervaring in, of betrokken bij, onderhandelingen
4. De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen (semi-) overheid, bij voorkeur politie.

- Coachen: Verkent de ontwikkelbehoeften van medewerkers en stimuleert, motiveert en coacht hen om hun vakbekwaamheid op een hoger niveau te brengen en de medewerkers zo verder te ontwikkelen.
- Klantgerichtheid: Herkent en onderzoekt de wensen en behoeften van anderen en speelt daarop in.
- Maatschappelijke oriëntatie: Is alert op- en verdiept zich in de relevante (maatschappelijke,
politieke en vakinhoudelijke) ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en benut deze kennis effectief voor de eigen functie of organisatie.
- Netwerkvaardigheid: Ontwikkelt en onderhoudt relaties, allianties en coalities buiten de
eigen organisatie en benut deze voor het verkrijgen van informatie, steun en medewerking.
- Organisatiesensitiviteit: Speelt in op interne politiek en is alert op veranderingen binnen
de organisatie. Onderkent de invloed en de gevolgen van eigen beslissingen of activiteiten op de andere organisatieonderdelen.
- Organisatievermogen: Bepaalt prioriteiten en geeft de benodigde acties, tijd en middelen
aan om ervoor te zorgen dat activiteiten plaats vinden en zaken geregeld worden. Evalueert de voortgang en stelt waar nodig de planning en opzet bij.
- Overtuigingskracht: Toont gedrag dat er op is gericht om anderen te overtuigen van een bepaald standpunt en instemming te krijgen met bepaalde plannen of ideeën.
- Systeemdenken: Herkent zowel het groter verband als de interne samenhang binnen vraagstukken en is zich bewust van de eigen positie en invloed in dat grotere geheel.

Locatie: Rotterdam
Startdatum: 01-08-2023
Duur: 31-07-2024
Optie op verlenging: optioneel
Inzet: 36 uur per week
Tarief: marktconform
Sluitingsdatum: 09-05-2023
Sluitingstijd: 09:00
Intakegesprek: zsm na de beoordeling

- CV in ”Word-formaat” geschreven in de taal van de uitvraag;
- Motivatie geschreven in de “ik-vorm”, waarin u zowel kort en bondig ingaat op de scope van de opdracht als puntsgewijs uw aansluiting op de eisen en wensen toelicht;
- Uw beschikbaarheid (per wanneer, aantal uren per week en vakantieplannen);
- Uw uurtarief specifiek voor de onderhavige aanvraag (inclusief reis- en verblijfskosten en excl. BTW).

N.B.
- Bij het ontvangen van uw reactie gaan wij er vanuit dat uw aanbieding voor deze aanvraag exclusief is. Hiermee wordt voorkomen dat uw aanbieding meerdere malen bij dezelfde opdrachtgever voor deze aanvraag wordt ingediend.
- Aangezien de functie eisen knock-out criteria zijn, en de functiewensen de gunningscriteria zijn, dient uw aansluiting hierop dan ook goed afleesbaar in uw cv te zijn opgenomen. Dit verhoogt namelijk een succesvollere behandeling van de aanbieding.
- Tijdens het selectieproces wordt u op de hoogte gehouden van de voortgang. Mocht u vragen hebben, dan staan wij u graag te woord.