Senior Ontwikkelmanager maatschappelijk vastgoed

Voor de Gemeente Amsterdam zijn wij op zoek naar een Senior Ontwikkelmanager maatschappelijk vastgoed.

Functieomschrijving
De (senior) ontwikkelmanager is verantwoordelijk voor de ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed van de fase na bestuurlijke besluitvorming (initiatieffase) tot oplevering van het vastgoed. Hierbij ligt de focus op de verkenning en beginfase van trajecten gericht op renovatie en nieuwbouw van vastgoed. Zij/hij heeft de rol van uitvoerend opdrachtgever binnen de directie Gemeentelijk Vastgoed naar bouwmanagers en andere noodzakelijke adviseurs. De ontwikkelmanager is de 'linking pin' tussen het project en de directie. Dit betekent dat de ontwikkelmanager vanaf het moment van een huisvestingsvraag van een beleidsdirectie of stadsdeel tot aan de oplevering van de nieuwe huisvesting het proces aanstuurt namens de opdrachtgever, binnen de meegegeven programmatische en financiële kaders.


Werkzaamheden
We zijn op zoek naar een senior ontwikkelmanager die namens Gemeentelijk Vastgoed adviseert over de ontwikkeling van de zogenaamde 'specials' op het gebied van maatschappelijk vastgoed. Specials is de verzamelnaam voor grotere vastgoedprojecten waarbij gaat om (ver)bouw op terrein van kunst & cultuur en sport.
De directie Gemeentelijk Vastgoed is betrokken bij de ontwikkeling en is binnen de gemeente de eigenaar en beheerder van het maatschappelijk vastgoed. De uitvoerende ontwikkelrol lig in principe bij het Projectmanagementbureau van de gemeente, in opdracht van een beleidsdirectie.
De senior ontwikkelmanager heeft de rol om te adviseren in het ontwikkeltraject en de inbreng vanuit Gemeentelijk Vastgoed te coördineren.

Gemeentelijke organisatie
De gemeentelijke organisatie bestaat uit vijf clusters, een bestuurs- en concernstaf en zeven bestuurscommissies (stadsdelen). De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, burgemeester en wethouders de stad Amsterdam. De clusters Ruimte en Economie, Sociaal, Dienstverlening en Informatie, Interne Dienstverlening en Stadsbeheer bestaan uit afdelingen die expertise hebben op een specifiek terrein, zoals sport, jeugd of parkeren. Zij werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen de stadsdelen het uitvoerende werk kunnen doen. Ook bieden zij directe ondersteuning aan bewoners die dit nodig hebben, bijvoorbeeld op het gebied van participatie of werk. De stadsdelen houden zich onder andere bezig met de inrichting van straten en pleinen, groen en parken en welzijnswerk in de buurt. Ze zorgen ervoor dat wat ze doen, past bij de behoeften in hun stadsdeel en bij het beleid voor de hele stad.

De opdrachtgever(s)
Gemeentelijk Vastgoed gevestigd op de Voormalige Stadstimmertuin is verantwoordelijk voor vastgoedbeheer, -strategie, -beleid en -ontwikkeling voor het overgrote deel van de vastgoedportefeuille van de gemeente Amsterdam. De directie Gemeentelijk Vastgoed bestaat uit 125 vaste mensen en circa 25 flexibele medewerkers. Samen beheren zij circa 900 panden. Dit zijn bijvoorbeeld het Koninklijk Theater Carré, De Stadsschouwburg Amsterdam, de Openbare Bibliotheek Amsterdam (OBA), maar ook op een veel kleinere schaal zoals een woonkamer voor de wijk. Ook is Gemeentelijk Vastgoed verantwoordelijk voor de huisvesting van de gemeentelijke organisatie.

LET OP:
Deze opdracht kan niet ingevuld worden door een ZZP’er. De kandidaat is elders in dienst of is bereid deze opdracht op basis van payroll in te vullen.

1. Je bent beschikbaar voor het interview en na gunning direct inzetbaar voor het gevraagde aantal uren.
2. Je hebt in de afgelopen 2 jaar geen ambtelijke aanstelling gehad bij de gemeente Amsterdam.
3. Je bent in het bezit van een erkende en afgeronde wo opleiding bij voorkeur in de richting Bouwkunde, Bestuurskunde of Rechten.
4. Je hebt aantoonbare ervaring en expertise op het gebied van (bouwkundig) projectmanagement.
5. Je hebt langdurige ervaring met vastgoedontwikkeling in de gemeentelijke context en met bijbehorende bestuurlijke processen en het politieke krachtenveld.
6. Je hebt werkervaring met gemeentelijke- of ander overheidsvastgoedorganisatie, bijvoorbeeld als asset-manager.
7. Je hebt aantoonbare ervaring met gemeentelijk vastgoed financiën: inzicht in investeringen en exploitatiemodellen.

1. Je hebt ervaring in begeleiding en coaching van medewerkers.
2. Je hebt ervaring met advisering bij bijzondere bouwprojecten op het terrein van kunst en cultuur en/ of sport.
3. Je hebt ervaring met ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed.

- Omgevingsbewustzijn
- Samenwerken
- Relatiebeheer
- Initiatief
- Resultaatgerichtheid
- Overtuigingskracht
- Je beheerst de Nederlandse taal uitstekend in woord en geschrift

Locatie: Amsterdam
Startdatum: 01-07-2021
Duur: 31-12-2021
Optie op verlenging: optioneel
Inzet: 36 uur per week
Tarief: marktconform
Sluitingsdatum: 01-06-2021
Sluitingstijd: 09:00
Intakegesprek: zsm na de beoordeling

- CV in ”Word-formaat” geschreven in de taal van de uitvraag;
- Motivatie geschreven in de “ik-vorm”, waarin u zowel kort en bondig ingaat op de scope van de opdracht als puntsgewijs uw aansluiting op de eisen en wensen toelicht;
- Uw beschikbaarheid (per wanneer, aantal uren per week en vakantieplannen);
- Uw uurtarief specifiek voor de onderhavige aanvraag (inclusief reis- en verblijfskosten en excl. BTW).

N.B.
- Bij het ontvangen van uw reactie gaan wij er vanuit dat uw aanbieding voor deze aanvraag exclusief is. Hiermee wordt voorkomen dat uw aanbieding meerdere malen bij dezelfde opdrachtgever voor deze aanvraag wordt ingediend.
- Aangezien de functie eisen knock-out criteria zijn, en de functiewensen de gunningscriteria zijn, dient uw aansluiting hierop dan ook goed afleesbaar in uw cv te zijn opgenomen. Dit verhoogt namelijk een succesvollere behandeling van de aanbieding.
- Tijdens het selectieproces wordt u op de hoogte gehouden van de voortgang. Mocht u vragen hebben, dan staan wij u graag te woord.