Projectleider Ontwikkeling Cultureel/ Maatschappelijk Vastgoed
Aanvraag ICG14822 Tijdelijke inhuur
Voor de Gemeente Tilburg zijn wij op zoek naar een Projectleider Ontwikkeling Cultureel/ Maatschappelijk Vastgoed.
Omschrijving opdracht:
Het verdiepend haalbaarheidsonderzoek is de volgende logische stap om in beeld te krijgen wat de (on)mogelijkheden zijn van bestaande locaties en een eventueel nieuwe locatie voor een cultureelcentrum. De opdracht van het eerste onderzoek naar het Programma van Eisen is door Vastgoed verstrekt aan bureau 4Advies uit Amersfoort.
Om tot de opdracht voor het verdiepend vervolgonderzoek te komen wordt afgesproken dat het Vastgoedbedrijf een projectleider zoekt.
Aandachtspunten in het verdiepend haalbaarheidsonderzoek
Om verder inzicht te krijgen in de haalbaarheid van een centrum in de Reeshof voor sociale en culturele activiteiten met meerdere functies, gaat het verdiepend haalbaarheidsonderzoek naar de locatie in op het volgende:
- Onderzoek ruimtelijke (stedenbouwkundige) inpassing op locatie Heyhoef.
- Locatieonderzoek alternatieve locaties voor nieuwbouw.
- Beheer-, exploitatie- en businessplan van het centrum, waarbij er in het bijzonder aandacht is voor de governance.
- De vermenging van functies van bibliotheek, wijkaccommodatie en (cultuur)podium ineen.
- Nadere uitwerking van het programma van eisen met bijbehorende investeringskostenraming.
- Onlosmakelijk horen het locatie-onderzoek en exploitatie bij elkaar, want een gebouw zonder passende exploitatie zou een onverantwoorde investering zijn.
- De relatie van dit initiatief tot andere ontwikkelingen in de Reeshof die al dan niet door de gemeente worden georganiseerd of gefaciliteerd. Zodat in beeld komt op welke manier dit initiatief complementair is aan andere voorzieningen en ontwikkelingen in de Reeshof.
- Indien de Heyhoef niet meer in aanmerking komt, worden de consequenties hiervan meegenomen in de herbestemming van dit pand, samen met partners die hierbij betrokken zijn. Mogelijk kan de Heyhoef dan een van de ‘bloemblaadjes’ worden en/of kunnen er commerciële activiteiten in worden onder gebracht.
De uitkomsten van het verdiepend haalbaarheidsonderzoek naar Witzy vormen de basis voor besluitvorming door college en gemeenteraad over al dan niet de volgende fase waarin wordt besloten tot een voorbereidingskrediet.
VOG:
Bij gunning dien je een recente VOG aan te leveren.
Functie eisen (knock-out criteria)
2. Je hebt ervaring met projectleider in haalbaarheidsfase van vastgoedontwikkeling.
3. Je bent bekend met cultureel en maatschappelijk vastgoed.
4. Je bent een bruggenbouwer.
5. Je bent bekend met de exploitatie van maatschappelijk vastgoed.
Algemene informatie m.b.t. de aanvraag
Startdatum: z.s.m.
Duur: maart 2023
Optie op verlenging: Ja
Inzet: 10 uur per week
Tarief: marktconform
Sluitingsdatum: 04-07-2022
Sluitingstijd: 09:00
Intakegesprek: z.s.m.
Hoe dient uw aanbieding verzorgd te worden?
- CV in ”Word-formaat” geschreven in de taal van de uitvraag;
- Motivatie geschreven in de “ik-vorm”, waarin u zowel kort en bondig ingaat op de scope van de opdracht als puntsgewijs uw aansluiting op de eisen en wensen toelicht;
- Uw beschikbaarheid (per wanneer, aantal uren per week en vakantieplannen);
- Uw uurtarief specifiek voor de onderhavige aanvraag (inclusief reis- en verblijfskosten en excl. BTW).
N.B.
- Bij het ontvangen van uw reactie gaan wij er vanuit dat uw aanbieding voor deze aanvraag exclusief is. Hiermee wordt voorkomen dat uw aanbieding meerdere malen bij dezelfde opdrachtgever voor deze aanvraag wordt ingediend.
- Aangezien de functie eisen knock-out criteria zijn, en de functiewensen de gunningscriteria zijn, dient uw aansluiting hierop dan ook goed afleesbaar in uw cv te zijn opgenomen. Dit verhoogt namelijk een succesvollere behandeling van de aanbieding.
- Tijdens het selectieproces wordt u op de hoogte gehouden van de voortgang. Mocht u vragen hebben, dan staan wij u graag te woord.
Locatie
