Procesmanager Gebiedsontwikkeling

Voor de Gemeente Bunnik zijn wij op zoek naar een Procesmanager Gebiedsontwikkeling.

Opdracht:
A: Het (laten) opstellen van een visie voor het project Knooppuntontwikkeling Stationsgebied van de gemeente Bunnik in samenspraak met stakeholders en belanghebbenden.
B: Het begeleiden van het bestuurlijk proces (gemeenteraad en college) en de besluitvorming over genoemde visie.
C: Het aangaan en faciliteren van duurzame relaties met alle stakeholders.
D: Het opzetten van een participatieproces rondom de visie.

Wat behelst het project Stationsgebied?
1) Knooppuntontwikkeling: De gemeente Bunnik is sinds 2017 aan het werk om station Bunnik op te waarderen tot knooppunt. Van een haltestation naar een HUB met goede OV verbindingen (bushalte bij station) en veilige, snelle en comfortabele fietsverbindingen naar de stad, het USP, Amelisweerd, Rhijnauwen en de rest van het Kromme Rijnlandschap met een transferium voor auto’s om de model shift te stimuleren. Een OV HUB met goede voorzieningen en op termijn een te verdubbelen spoorlijn met een hogere sprinterfrequentie, maken het interessant om in Bunnik over te stappen op de fiets, verbetert de bereikbaarheid van het USP en ontlast Utrecht CS.
2) Transformatieopgave: Naast het station ligt het kantorengebied de 12 apostelen. Dit monofunctionele gebied willen we transformeren naar een aantrekkelijk woon- werklocatie waarin de focus ligt op wonen, werken, leren en ontmoeten. Daarbij gaan we vooralsnog uit van het toevoegen van circa 500 - 1000 woningen. De functiemenging en groei draagt bij aan het gebruik van het knooppunt en het stimuleren van het gebruik van duurzame mobiliteit, zoals OV en fiets. Ook bevordert de bouw van appartementen voor zowel ouderen als jongeren de doorstroming op de woningmarkt. Met deze ontwikkeling wordt ingezet om de ruimtelijke kwaliteit van de locatie te verbeteren. Door in de nabijheid van het spoor en het station hoger te bouwen en lagere parkeernormen te hanteren, kan de openbare ruimte een impuls krijgen met meer ruimte voor ontmoeting, commerciële activiteiten, meer groen en meer ruimte voor fiets en bus. Bij deze ontwikkeling zal aandacht zijn voor thema’s als klimaatadaptatie, energietransitie, gezondheid en inclusiviteit. Dit draagt bij aan de toekomstbestendige kwaliteit van onze dorpen.
3) Satellietfunctie voor het USP: Het station Bunnik ligt van alle stations het dichtst bij het USP. Het gebied is een ideale plek als satellietlocatie voor het USP waar kennisgerelateerde bedrijvigheid zich kan vestigen zoals bijv. startups of scale-ups die dichtbij het USP willen zitten. Door het toevoegen van woningen dichtbij het USP, in een groene en kindvriendelijke omgeving met landgoederen en werelderfgoederen in de nabijheid, krijgen werknemers van het USP mogelijkheden om op fietsafstand van hun werk te wonen en verbetert daarmee het vestigingsklimaat van het USP.
4) Stimuleren van de (lokale) economie: Door het creëren van een aantrekkelijk en levendig gebied met woningen, werkplekken, voorzieningen en een transferium voor goede OV- en fietsmogelijkheden ontstaat een plek waar mensen graag wonen, werken, ontmoeten en verblijven. Samen met groei van inwoners, arbeidsplaatsen en bezoekers krijgt Bunnik een sterkere economische structuur en neemt het draagvlak voor voorzieningen en de lokale economie toe. Voor nu zoeken we een ervaren projectmanager die opdracht geeft aan het opstellen van een visie.

Omschrijving opdrachtgever:
Gemeente Bunnik is een veelzijdige en ambitieuze gemeente die zich graag als een krachtige partner opstelt in regionale netwerken. Al onze medewerkers leveren hun bijdrage aan de Bunnikse kwaliteit in een groene, gezonde en slimme regio. Dat doen wij aan de hand van het collegeprogramma ‘Bunnik bouwen voor elkaar’ waarin voor de komende jaren de belangrijkste opgaven voor gemeente Bunnik staan geformuleerd. Werken bij gemeente Bunnik betekent steengoed zijn in je vak. We worden geïnspireerd en uitgedaagd door de rol van de lokale overheid in het midden van de samenleving. We durven nieuwe wegen te bewandelen, houden van aanpakken en kunnen snel inspelen op relevante geluiden in onze samenleving. In dialoog zoeken we naar oplossingen. Dat doen we met inwoners, ondernemers en de partners in de regio.

1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als procesmaanger/projectleider in het fysieke domein bij een gemeentelijke organisatie.

1. Een afgeronde opleiding op minimaal wo bachelor niveau in economische of ruimtelijke richting
2. Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring als procesmanager/projectleider in het fysieke domein een gemeentelijke organisatie
3. Aantoonbare werkervaring in een gemeente met maximaal 30.000 inwoners
4. Aantoonbare werkervaring met binnenstedelijke transformatieopgaven (bij voorkeur stationsomgevingen) publiek-private samenwerking en bestuurlijke processen (Duidelijk benoemd in het CV)
5. Een door de kandidaat geschreven motivatie toegeschreven op de functie van procesmanager gebiedsontwikkeling .

- Je bent een stevige procesmanager, met flair en durf en oog voor “samen” en resultaat
- Je bent creatief in het vinden van oplossingen en je kan dit ook uitdragen
- Je denkt en werkt in oplossingen en/of mogelijkheden
- Je kan goed zelfstandig werken, maar je bent daarnaast ook een netwerker, zowel binnen de organisatie als daarbuiten, ofwel je bent in staat verbindingen te leggen
- Je bent organisatie en bestuurlijk sensitief en werkt graag samen
- Je bent besluitvaardig, je stelt prioriteiten en je werkt gestructureerd
- Je bent integer en bereid een integriteitsverklaring te ondertekenen.

Locatie: Bunnik
Startdatum: Zo spoedig mogelijk
Duur: 10 maanden
Optie op verlenging: Mogelijk maar nog niet bekend
Inzet: 24 uur per week
Tarief: marktconform
Sluitingsdatum: 09-03-2022
Sluitingstijd: 09:00
Intakegesprek: De gesprekken worden fysiek of digitaal gevoerd en zijn bij de gemeente gepland op woensdag 16 maart 2022 van 14.00 uur tot 17.30 uur.

- CV in ”Word-formaat” geschreven in de taal van de uitvraag;
- Motivatie geschreven in de “ik-vorm”, waarin u zowel kort en bondig ingaat op de scope van de opdracht als puntsgewijs uw aansluiting op de eisen en wensen toelicht;
- Uw beschikbaarheid (per wanneer, aantal uren per week en vakantieplannen);
- Uw uurtarief specifiek voor de onderhavige aanvraag (inclusief reis- en verblijfskosten en excl. BTW).

N.B.
- Bij het ontvangen van uw reactie gaan wij er vanuit dat uw aanbieding voor deze aanvraag exclusief is. Hiermee wordt voorkomen dat uw aanbieding meerdere malen bij dezelfde opdrachtgever voor deze aanvraag wordt ingediend.
- Aangezien de functie eisen knock-out criteria zijn, en de functiewensen de gunningscriteria zijn, dient uw aansluiting hierop dan ook goed afleesbaar in uw cv te zijn opgenomen. Dit verhoogt namelijk een succesvollere behandeling van de aanbieding.
- Tijdens het selectieproces wordt u op de hoogte gehouden van de voortgang. Mocht u vragen hebben, dan staan wij u graag te woord.